Ribotas pasiūlymas

Kur gamtos didybė susilieja su privatumu ir ramybe

Parduodamas išskirtinis 7 hektarų žemės sklypas prie didingojo Asvejos ežero. Unikalus sklypas su privačia pakrantės linija, apsuptas šimtamečių miškų.

Tyrinėti galeriją Gauti pasiūlymą
Slinkti žemyn
7 ha
Bendras plotas
1
Parduodamas sklypas
>100 m
Privati pakrantė
Vilniaus r.
Regioninis parkas
Apie teritoriją

Privatumo oazė Asvejos regioniniame parke

Šis išskirtinis nekilnojamojo turto objektas – tai reta galimybė įsigyti didelį žemės plotą vienoje gražiausių ir labiausiai saugomų Vilniaus rajono vietų. 7 hektarų sklypas yra idealiai suprojektuotas tiems, kurie vertina ramybę, saugumą bei tiesioginį kontaktą su gamta.

Sklypas besiriboja su ilgiausia Lietuvos ežero – Asvejos – pakrante. Šimtamečiai miškai garantuoja visišką atsiribojimą nuo išorinio pasaulio šurmulio.

Visiškas privatumas

Jokių kaimynų matomumo zonoje – tik miškas ir ežeras.

Sutvarkyti dokumentai

Gautas statybos leidimas (užstatymo / atstatymo plotas iki 300 m²) ir suformuoti adresai.

Lankstus pritaikymas

Tinka asmeninei sodybai arba modulių namelių verslui.

Unikalus kraštovaizdis

Kalvos, miškai ir tiesioginis priėjimas prie vandens.

Privatus įvažiavimas ir pakrantės gamta
Video Apžvalga

Kinematografinis Pristatymas

Pajuskite Asvejos ežero ramybę ir sklypo didybę per trumpą vaizdo pristatymą, apimantį svarbiausias technines bei estetines detales.

Vizualus pristatymas

Atraskite Asvejos ramybę

Kiekviena sklypo kertelė alsuoja autentiška Lietuvos gamtos prabanga. Peržvelkite realias teritorijos ir Asvejos pakrantės nuotraukas.

Vidaus gyvenamoji erdvė – vizualizacija

Vidaus erdvė

Gyvenamosios zonos vizualizacija

Asvejos ežero pakrantė

Ežero pakrantė

Privati pakrantės linija

Šimtametis pušynas

Šimtamečiai miškai

Apsuptis ir privatumas

Ramybė prie Asvejos ežero

Asvejos ežeras

Ramybės oazė

Įvažiavimas į sklypą

Kelias į sklypą

Sutvarkytas privažiavimas

Verslas ir Poilsis

Panaudojimo ir Investicijų Kryptys

Ši unikali 7 ha teritorija pasižymi ypatingu lankstumu – suprojektuokite savo svajonių sodybą arba sukurkite pelningą rekreacinį verslą.

Asmeninė Rezidencija

Sukurkite privačią šeimos sodybą ar prabangią rezidenciją. Didelė teritorija garantuoja, kad jūsų asmeninė erdvė liks nepaliesta pašalinių akių.

  • Didelis namo ir ūkinių pastatų užstatymo plotas
  • Nuosavas priėjimas prie ežero su lieptu ir pirtimi
  • Teritorija apželdinama ir pritaikoma jūsų poreikiams

Modulinių Namelių Verslas

Teritorija idealiai tinka populiariam „Glamping“ ar modulinių namelių nuomos projektui. Suplanuotos zonos leidžia išdėstyti namelius išlaikant privatumą.

  • Greitas atsiperkamumas dėl didelės paklausos
  • Galimybė statyti be sudėtingų pamatų
  • Didelis populiarumas tarp Vilniaus gyventojų

Kaimo Turizmo Kompleksas

Išnaudokite Asvejos regioninio parko statusą ir prestižą. Sukurkite prabangų kaimo turizmo kompleksą, renginių erdvę ar išskirtinį SPA gamtos centre.

  • Tinkama ES struktūrinių fondų paramai gauti
  • Didelė teritorija renginiams ir aktyviam poilsiui
  • Geras privažiavimas autobusams ir automobiliams
Dokumentacija ir Leidimai

Techniniai ir Juridiniai Duomenys

Visi teisiniai dokumentai yra pilnai sutvarkyti ir parengti sandoriui. Galite pradėti planavimo darbus iškart po įsigijimo.

Teisinis adresas ir statusas

Patvirtinta
Suteiktas oficialus registruotas adresas. Dokumentai tvarkingi, apribojimų ar ginčų nėra. Paruošta greitam sandorio įforminimui.

Leidimas sodybos statybai

Yra gautas
Oficialiai gautas leidimas ūkininko sodybos kūrimui su teise daryti užstatymą iki 300 m². Tai leidžia statyti gyvenamąjį namą bei pagalbinius pastatus regioniniame parke.

Architektūriniai reikalavimai

Parengti
Parengti ir suderinti architektūriniai reikalavimai, atitinkantys Asvejos regioninio parko nuostatus. Užtikrinamas estetiškas pastatų integravimas į gamtą.

Komunikacijos ir Privažiavimas

Projektuojama
Į sklypą veda geras, prižiūrimas kelias. Suplanuotos ir numatytos zonos vietiniams inžineriniams tinklams (gręžiniui, biologiniam valymui bei elektros įvadui) įrengti.

Sklypų suvestinė

Objekto kaina: 275 000 €
Parduodama dalių: 1 sklypas
Bendras plotas: 70 000 m² (7 ha)
Pakrantės ilgis: >100 metrų (smėlėta pakrantė)
Paskirtis: Žemės ūkio (su statybos leidimu)
Užstatymo / atstatymo plotas: iki 300 m²
Vilniaus centras: ~45 min kelio
Artimiausias miestelis: Dubingiai (~10 min)
Vieta Žemėlapyje

Asvejos regioninis parkas

Objektas yra lengvai pasiekiamas, nutolęs strategiškai patogiu atstumu nuo Vilniaus. Mėgaukitės laukine gamta neprarasdami ryšio su sostine.

Dubingių Pakrantė

Asvejos regioninis parkas, Vilniaus rajonas.

  • Vilnius ~49 km (45 min)
  • Dubingiai ~8 km (10 min)
  • Molėtai ~28 km (25 min)
Susisiekite

Pradėkite naują istoriją

Užduokite klausimą, susitarkite dėl sklypo apžiūros gyvai ar paprašykite atsiųsti detalią investicinę medžiagą.

Giedrius Varnas

Pardavimų Agentas

+370 655 14049
info@gideas.lt
www.dubingiupakrante.lt